Réf. de l'annonce : 13126654
Vente appartement 3 pièces, 75.68m², Bondy
- 75.68m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 SDB
FAIR PLAY
PROCHAINEMENT & EN EXCLUSIVITE 1T 2025
Appartement T3 Alcôve PINEL PTZ
Prix : 375 173 €
Cuisine ouverte sur séjour , Terrasse de 19.45 m² Bel espace de vie de 23.51 m² , 2 Chambres , 1 Baignoire, et 2 parkings au sous sol- -
Surface habitable 67.68 m²
Surface Totale: 75.68m²
A 8 km de la Porte de Pantin ,Bondy est une ville dynamique , accueillante et animée tournée vers l'avenir.
En préparant l'arrivée du Grand Paris Express, de nombreux projet urbain prennent place, le centre ville fait l'objet d'un réaménagement pour gagner en convivialité grâce a ses commerce et son marché
Une situation prisée , la résidence est à 8 min du Canal de L'OURCQ, les 10 hectares du bois de Bondy , à 1 min à pied de la résidence apporte une note de nature.
Votre nouvelle résidence est composée de 3 bâtiments en R+5.
Les appartements, déclinés du studio au 5 pièces, offrent des prestations de qualité et bénéficient quasiment tous d'un espace extérieur.
Porte extérieure du hall commandée par digicode et Vigik®
Porte intérieure commandée par vidéophone et Vigik®
Fibre optique,
Locaux vélos, Halls et paliers d'étages décorés par un architecte d'intérieur
Parking privatif en sous-sol sécurisé
L'ENVIRONNEMENT :
TRANSPORTS
15 min à pied de la gare de Bondy RER E permettant de rejoindre HAUSSMAN-ST LAZARE en 21 min.
Bondy s'inscrit dans le Grand Paris avec l'implantation de 2 stations de la future ligne 15 du métro à l'horizon 2030.
La mise en place du T-ZEN 3 à 3 min à pied offrira une connexion supplémentaire pour rejoindre Paris.
LES + DU NEUF
Accès au hall contrôlé par digicode et vidéophone.
Portes palières anti-effraction avec serrure de sûreté A2P*.
Accès sécurisé au parking par télécommande
Fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double-vitrage isolant.
Précâblage des appartements en fibre optique pour bénéficier de l'accès internet à haut débit
LES + ARGOS CONSEIL
Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts)
Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France
Frais de notaire réduit
Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité)
Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs
Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers
Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations
d'impôts (Pinel)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Accompagnement dans l'obtention du financement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Les essentiels
- 3 pièces
- 75.68 m²
- 2 chambres
- Ascenseur : Oui
- 1 salle de bain
-
Intérieur
- Cuisine Ouverte
- Digicode : Oui
- Visiophone : Oui
-
Extérieur
- 2 Parkings
-
Copropriété
- Bien en copropriété
- 187 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
- Pas de procédure en cours
-
Autres
- Dernier étage : Non
- Etage 4
- Construit en 2025
- Immeuble de 5 étages
Vous souhaitez visiter l'Appartement
l'Adresse Romainville
93230 ROMAINVILLE
Transaction :
01 84 74 25 25
Location :
01 85 57 45 00
Nos honoraires
- l'Adresse Romainville
- 10000
- BOURREL Stéphane
- Bobigny B 504 251 638
- CPI 9301 2019 000 040 726
- CCI PARIS IDF
- Pour joindre un conciliateur veuillez vous référer au site suivant : www.economie.gouv.fr/mediation-conso/saisir-mediateur
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