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Réf. de l'annonce : 13990203 / 1464
Exclusif

Vente appartement 5 pièces, 191.00m², Bordeaux

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,26 % TTC | 950 000€ honoraires inclus | 920 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 452,00€
950 000 €
  • 191.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 SDB
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Bordeaux/Chartrons - Appartement de caractère - 4 chambres et terrasse.

OFFRE EN COURS ! EXCLUSIF ! BORDEAUX CHARTRONS - A 4mn à pied de la ligne de tram B arrêt "Chartrons" et 7mn de la ligne C arrêt "Camille Godard". Appartement lumineux en duplex de 158.91m² carrez (191m² au sol) proche de la rue Notre Dame et des quais. Au deuxième et dernier étage d'un immeuble pierre fraichement ravalé, comprenant au premier niveau, une belle entrée, une cuisine aménagée/équipée, une pièce de vie traversante d'environ 53m², trois chambres une salle d'eau, une salle de bains et deux WC séparés. Au niveau supérieur, un palier dessert une chambre avec coin bureau et une salle de bains. Une terrasse de 28m² sans vis à vis et un cellier privatif de 5m² viennent compléter le tout. Petite copropriété de 3 lots. Volume, cachet et emplacement ! Vous pouvez contacter directement Véronique SALMON au 06.89.51.33.62 ou l'agence au 05.56.33.11.33.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
16223
23
Diagnostic réalisé le : 07/02/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 191.00 m²
    • 4 chambres
    • 2 salle de bains
    • 1 salle d'eau
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 6 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 902.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 2 étages
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l'Adresse Bordeaux
173 bis rue Judaïque
33000 Bordeaux
05 56 33 11 33

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Bordeaux
  • 2 000 €
  • Johan DESPUJOLS
  • 818 794 216
  • Bordeaux
  • FR56818794216
  • CPI 3301 2016 000 005 779
  • Chambre de Commerce et d'Industrie 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS
  • MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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