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Réf. de l'annonce : 13990358 / 1452

Vente appartement 3 pièces, 106.00m², Bordeaux

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47 % TTC | 526 000€ honoraires inclus | 503 500€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 750,00€
526 000 €
  • 106.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Bordeaux Centre / Musée d'Aquitaine - T3 au calme lumineux et rénové

OFFRE EN COURS ! BORDEAUX CENTRE / MUSEE D'AQUITAINE - Emplacement d'exception ! À proximité immédiate du Musée d'Aquitaine, de la place Pey Berland et des lignes de tram A et B, découvrez cet élégant appartement d'environ 108 m² situé au 3 ème étage d'un magnifique immeuble en pierre. Vous serez immédiatement séduit par le cachet de l'ancien : parquet d'origine, cheminées, pierre apparente... Ce bien se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour baigné de lumière sur l'arrière, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un dressing et de WC séparés. Rénovation de qualité, matériaux haut de gamme. Chauffage au gaz. Une adresse rare, un bien de caractère, idéal pour les amoureux du centre historique et du confort moderne.
Vous pouvez contacter Aurèle MACÉ au 06 33 39 71 40 ou l'agence au 05 56 33 11 33.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
11423
23
Diagnostic réalisé le : 24/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1190.00€ et 1660.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 106.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 9 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1035.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 4 étages
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l'Adresse Bordeaux
173 bis rue Judaïque
33000 Bordeaux
05 56 33 11 33

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Bordeaux
  • 2 000 €
  • Johan DESPUJOLS
  • 818 794 216
  • Bordeaux
  • FR56818794216
  • CPI 3301 2016 000 005 779
  • Chambre de Commerce et d'Industrie 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS
  • MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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