Vente appartement 3 pièces, 73.00m², Bordeaux

• 73.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 0 SDB

Bordeaux / Euratlantique - T3 traversant avec loggia et place de parking en sous-sol.

Bordeaux / Euratlantique : À deux pas du tram C et D, de la gare Saint-Jean et des commerces, cet appartement de 73 m² vous plonge au coeur d'un quartier en plein essor où tout est accessible à pied : écoles, restaurants, services de santé et espaces culturels. Un emplacement idéal pour conjuguer confort de vie et mobilité, avec la rocade à proximité immédiate.
Situé au 2? étage d'une résidence moderne et sécurisée (2012) avec ascenseur, cet appartement traversant, baigné de lumière, comprend une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres donnant sur une cour intérieure végétalisée, une salle de bains et un WC séparé. Une loggia de 11 m² exposée plein sud et une place de stationnement en sous-sol complètent le bien. Rangements. Local vélos. Chauffage collectif.
Vous pouvez contacter Aurèle MACÉ au 06x33 x39x71x40 ou l'agence au 05x56 x33 x11x33.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

8314

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Diagnostic réalisé le : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 460.00€ et 680.00€ par an

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