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Réf. de l'annonce : 14261244 / 1659

Vente appartement 4 pièces, 80.33m², Bordeaux

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45 % TTC | 348 000€ honoraires inclus | 330 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 876,00€
348 000 €
  • 80.33m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Bordeaux Croix Blanche - Appartement 4 pièces avec terrasses

BORDEAUX CROIX BLANCHE - Emplacement idéal, dans une rue calme à proximité immédiate des lignes de bus 9, 70 et des lignes rapides H et G - A 10 mn à pied du parc Bordelais, des barrières Judaïque et du Médoc et de toutes les commodités (commerces, écoles...) - Appartement T4 traversant et lumineux situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur - Entrée, une pièce de vie d'environ 25m² et une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) donnant sur une terrasse d'environ 11m² exposée nord-ouest, trois chambres dont deux ouvrent sur un balcon d'environ 8m², une salle de bains et un WC séparé. Chauffage électrique individuel. Huisseries alu double vitrage. Climatisation. Travaux à prévoir. Ravalement de façade et étanchéité des balcons votés (à la charge du vendeur). Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé d'environ 13m² et un cellier. Vous pouvez contacter directement Véronique SALMON au 06x89x51x33x62 ou l'agence au 05x56x33x11x33.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1626
6
Diagnostic réalisé le : 06/03/2026
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 80.33 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 73 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1716.63€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 4
    • Construit en 1988
    • Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Bordeaux
173 bis rue Judaïque
33000 Bordeaux
05 56 33 11 33

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Bordeaux
  • 2 000 €
  • Johan DESPUJOLS
  • 818 794 216
  • Bordeaux
  • FR56818794216
  • CPI 3301 2016 000 005 779
  • Chambre de Commerce et d'Industrie 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS
  • MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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