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Réf. de l'annonce : 14528695 / 1707
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 104.00m², Bordeaux

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,56 % TTC | 459 000€ honoraires inclus | 439 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 950,00€
459 000 €
  • 104.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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BORDEAUX - T4 en excellent état avec grande terrasse de 72 m²

EXCLUSIF - BORDEAUX SAINT JEAN - A 5min à pieds de la gare Saint Jean et de ses lignes de bus (1-9-20-35-G), au pied des lignes de tram C/D/F, arrêt Belcier. Environnement calme. Appartement lumineux de 104m² environ situé au 4ème étage d'une résidence récente (2012) avec ascenseur. Vue dégagée. Comprend une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. En parfait état. Nombreux rangements. Grande terrasse de près de 72 m² exposée Sud Ouest. 1 place de parking sécurisée en sous-sol (possibilité d'en acquérir une seconde en sus). Copropriété de bon standing avec crèche et bibliothèque dans l'immeuble. Charges de copropriété toutes incluses (eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des communs).
Climatisation sur la pièce de vie.
Vous pouvez contacter Johan DESPUJOLS au 07x77x60x63x37 ou l'agence au 05x56x33x11x33.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
8018
18
Diagnostic réalisé le : 17/06/2021
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 104.00 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Equipee
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles (ALUR) : 4200.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Etage 4
    • Construit en 2012
    • Immeuble de 6 étages
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l'Adresse Gradignan
1, Place des Augustins
33170 Gradignan
05 56 33 00 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Gradignan
  • 2 000 €
  • Johan DESPUJOLS
  • 818 794 216
  • Bordeaux
  • FR56818794216
  • CPI 3301 2016 000 005 779
  • Chambre de Commerce et d'Industrie 17 Place de la Bourse 33000 BORDEAUX
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue de la Boétie 95008 PARIS
  • MEDIATION - VIVONS ENSEMBLE 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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