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Réf. de l'annonce : 13901523 / 1950
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 75.83m², Boulogne-Billancourt

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,82 % TTC | 478 000€ honoraires inclus | 456 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 804,00€
478 000 €
  • 75.83m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Boulogne-Billancourt ? Étage élevé | Appartement familial lumineux | Cave & parking résidence

Situé au 8? étage d'une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement familial offrant de beaux volumes et une belle luminosité, au coeur d'un secteur dynamique de Boulogne-Billancourt.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste double séjour baigné de lumière, véritable pièce centrale de l'appartement. Cet espace généreux permet de profiter d'un cadre de vie confortable, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète parfaitement l'espace de vie.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que de WC indépendants.

Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable, alliant luminosité, calme et confort au quotidien.

Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'un stationnement possible au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur recherché.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports (métro ligne 9 et future ligne 15 du Grand Paris), cet appartement offre un emplacement idéal entre vie de quartier et mobilité.

Un appartement lumineux et fonctionnel, réunissant volumes, emplacement et qualité de vie à Boulogne-Billancourt.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
17738
38
Diagnostic réalisé le : 13/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1030.00€ et 1430.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 75.83 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 403 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 4128.60€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 8
    • Construit en 1949
    • Immeuble de 10 étages

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Agence immobilière
l'Adresse ALV CONSEILS
83 rue de Bellevue
92100 Boulogne-Billancourt
01 80 88 52 10

Nos honoraires
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  • l'Adresse ALV CONSEILS
  • 10 000
  • MUNIER Pierre-Henry
  • 952037646
  • Nanterre
  • CPI 9201 2023 000 000 104
  • Médiateur du Commerce Coopérative et Associés FCA-77 rue de Lourmel - 75015 Paris www.mcca-mediation.fr

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