Vente appartement 3 pièces, 77.40m², Boulogne-Billancourt

• 77.40m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement 3 pièce(s) 77.40 m2

Situé au 1er étage d'un immeuble soigné, ce T3 traversant de 77,40 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs.

Le double séjour, baigné de lumière, ouvre sur un balcon filant donnant sur rue, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Il peut facilement être transformé en séjour + chambre, grâce à une double porte séparative. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, complète parfaitement la pièce de vie.

L'espace nuit propose une vaste chambre parentale de 22 m², ouvrant sur un deuxième balcon orienté jardin, garantissant calme et intimité. Cette pièce peut être reconfigurée en deux chambres d'environ 11 m² chacune. Une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne, un WC séparé et un espace buanderie complètent l'ensemble.

Côté annexes :

Une cave en sous-sol

Un double emplacement de parking en enfilade sécurisé

Les atouts :
Appartement traversant avec 2 balcons (rue & jardin)

Double séjour modulable en 2e chambre

Grande chambre divisible

Salle d'eau refaite à neuf

Double parking + cave

Résidence calme, proche commodités

Un bien polyvalent, lumineux et à fort potentiel, parfait pour une famille, un jeune couple ou un investisseur souhaitant valoriser l'espace.

Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

20441

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Diagnostic réalisé le : 06/05/2025

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