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Réf. de l'annonce : 14254296 / 5470
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 88.00m², Boulogne-Billancourt

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94 % TTC | 1 050 000€ honoraires inclus | 1 020 000€ hors honoraires | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 881,00€
1 050 000 €
  • 88.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 SDB
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Appartement Boulogne Billancourt 4 pièce(s) 88 m2

Architecte de l'immeuble François ORLIAC
EXCLUSIVITÉ - Boulogne-Billancourt, secteur Parchamps-Albercane !
- Découvrez cet appartement de charme de 4 pièces, rénové avec goût il y a 5 ans, dans un immeuble en excellent état (extérieur, toiture, parties communes) et dont le ravalement vient tout juste d'être terminé !
Situé dans une rue privilégiée et très demandée de Boulogne-Billancourt, rue Alfred Laurant, dans le quartier prisé de Parchamps-Albercane, à proximité immédiate du métro ligne 10 (Jean Jaurès), du Bois de Boulogne et du Parc, cet appartement vous offre :
- 2 suites parentales avec salle de bain attenante, complètement au calme sur le jardin et la cour de la copropriété
- Déco soignée et nombreux rangements
- Belle hauteur sous plafond et charme de l'ancien
- Double séjour avec accès à deux petits balcons
- Très grande cave en sous-sol
- séjour double 29M²
- Immeuble équipé d'un ascenseur
L'ensemble est livré clé en main, prêt à emménager !
Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans l'immeuble.
Un havre de paix au coeur de Boulogne-Billancourt !
Ne manquez pas cette opportunité rare !
_ Infos pratiques rue Alfred Laurent, Boulogne-Billancourt (secteur Parchamps-Albercane)
- Métro ligne 10 : Jean Jaurès à proximité
- Écoles maternelle et primaire : École Maternelle Parchamps, École Élémentaire Parchamps (rue des Vignes)
- Collège : Collège Jean Moulin (secteur Parchamps)
- Écoles privées à proximité : École privée Sainte-Thérèse, École privée Saint-François-d'Assise
- Proximité Bois de Boulogne et Parc
Contactez-moi pour une visite !!
Visite virtuelle disponible sur demande !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
22048
48
Diagnostic réalisé le : 10/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1750.00€ et 2430.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 88.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Balcons
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 37 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2254.80€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1912
    • Immeuble de 6 étages

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Agence immobilière
l'Adresse MAISONS-ALFORT
8 avenue de la République
94700 MAISONS-ALFORT
Transaction :
01 45 18 02 02

Location :
01 41 79 31 22

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse MAISONS-ALFORT
  • 37 000 €
  • DURAND Valérie
  • CRETEIL 449 972 009
  • FR19449972009
  • CPI 9401 2015 000 002 459
  • CCI Paris IDF
  • SOCAF
  • 120000€
  • 26 avenue de Suffren 75015 Paris
  • MCCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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