Vente appartement 4 pièces, 98.06m², Bourg-en-Bresse

• 98.06m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

À vendre - Appartement T3/T4 de 98 m² ? Bourg-en-Bresse, face à la gare

Emplacement privilégié, face à la gare de Bourg-en-Bresse, dans une résidence de bon standing, calme et bien entretenue.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété, ce spacieux appartement traversant de 98 m² offre un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée sur parc arboré, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Descriptif : Vaste hall d'entrée avec placards et dégagement, Cuisine équipée avec cellier attenant, Double séjour/salon lumineux ouvrant sur un balcon plein sud avec vue sur le parc, Deux grandes chambres, Un dressing, Une salle de bains, WC séparés. Cave spacieuse en sous-sol, Possibilités de stationnement à proximité de la résidence.

Les atouts :
Possibilité d'aménager une 3ème chambre dans le séjour
Fenêtres double vitrage récentes
Cuisine refaite récemment
Balcon filant exposé plein sud
Résidence calme et verdoyante : le confort de la campagne en ville

Un bien rare, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de volumes, de calme et d'une situation centrale.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

23040

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Diagnostic réalisé le : 08/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1330.00€ et 1840.00€ par an

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