Vente appartement 2 pièces, 85.00m², Bourges

• 85.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement atypique avec mezzanine, terrasse et parking à Bourges

Découvrez ce bien rare, niché dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à deux pas des commodités (commerces, transports, écoles). Cet appartement atypique vous séduira par son cachet et son cadre de vie privilégié.

D'une surface généreuse, il s'ouvre sur une entrée menant à un magnifique espace de vie de plus de 50 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace lumineux est sublimé par une belle mezzanine, idéale pour un bureau, un coin détente ou une chambre d'appoint selon vos envies.

Vous trouverez également :

- Une chambre avec WC et salle d'eau privative,
- Une seconde salle d'eau indépendante avec toilettes suspendues (carrelage en cours de rénovation),
- Une grande terrasse, parfaite pour les moments de détente en extérieur,
- Une place de parking privative (possibilité d'acquérir une seconde).

- Le chauffage est électrique, assurant une gestion simple et autonome de la consommation.
- La copropriété bénéficie d'un grand terrain commun arboré, véritable havre de paix, idéal pour profiter de la nature ou pour les jeux des enfants.
Un bien atypique et plein de charme, à découvrir sans tarder !

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1785

5

Diagnostic réalisé le : 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 960.00€ et 1340.00€ par an

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