Vente appartement 4 pièces, 127.31m², Bourges

• 127.31m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Appartement hyper-centre avec piscine et garage

En plein centre-ville de Bourges, Capitale Européenne de la Culture 2028 et à proximité immédiate de toutes les commodités, Marie-Laure vous présente ce superbe appartement de 127 m² alliant cachet, confort et prestations rares.
Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger avec parquet au sol, apportant chaleur et élégance. La cuisine moderne, entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et vous permet d'accéder à la terrasse.
D'un côté de l'appartement, vous disposerez d'une grande chambre avec dressing. De l'autre, côté nuit, vous trouverez une chambre avec placards, un WC indépendant, une salle de bains, un espace buanderie et enfin une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
À l'extérieur, accessible de la cuisine et de la suite parentale, une belle terrasse avec piscine privée et rangements, un atout rare en centre-ville. Le petit plus, un garage indépendant avec espace atelier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant votre Agence L'Adresse Immobilier de Bourges pour organiser une visite et découvrir votre futur "chez vous".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

31361

61

Diagnostic réalisé le : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2500.00€ et 3420.00€ par an

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