Vente appartement 2 pièces, 50.33m², Brétigny-sur-Orge

• 50.33m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement 2 pièces - 50 m² - Dernier étage, calme, cave - Brétigny-sur-Orge 91220

T2 dernier étage - Triple exposition Nord-Est-Sud - RER C à 8 min à pied - Brétigny hyper-centre

À 8 minutes à pied du RER C et à deux pas du centre-ville, cet appartement au dernier étage bénéficie d'une triple exposition Nord-Est-Sud rare pour un 50 m² : lumineux toute la journée, calme et sans vis-à-vis. Rénové en 2022, il est prêt à vivre.

Le séjour de 21 m² constitue le coeur du bien - bien proportionné et lumineux. La cuisine de 8 m² est séparée et fonctionnelle.

L'entrée de 5 m² structure intelligemment les circulations avant un espace de rangement dédié.

Côté nuit, une chambre de 12 m² (incluant un dressing), salle d'eau avec WC intégré.

DPE D - chauffage collectif au gaz inclus dans les charges (radiateurs) - eau chaude individuelle (estim. 690 à 990 EUR/an)
RER C Brétigny-sur-Orge à 8 min à pied
Bus à 2 min - commerces et écoles à 5-8 min à pied
Dernier étage - aucun voisin au-dessus - calme et sans vis-à-vis
Triple exposition Nord-Est-Sud
Rénové en 2022 - prêt à vivre
Double vitrage PVC avec volets roulants
Cave 8,53 m² incluse
Copropriété saine - aucune procédure en cours (90 lots)
Accès autoroute à 1 km - aéroport 10 km
Taxe foncière : 960 EUR/an

Ce bien ne se décrit pas. Il se vit. Contactez-nous pour organiser une visite. 01 64 56 06 06

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

22949

49

Diagnostic réalisé le : 10/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 700.00€ et 960.00€ par an

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