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Réf. de l'annonce : 13543134 / 1438.25
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 48.51m², Bry-sur-Marne

Charges : 185 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48 % TTC | 263 700€ honoraires inclus | 250 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 286,00€
263 700 €
  • 48.51m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement 2 pièces proche RER A

Dans une petite résidence sécurisée bien entretenue avec ascenseur, proche de la place Carnot, des commerces et des écoles et à 5 minutes du RER A, beau 2 pièces comprenant : un séjour avec accès balcon filant exposé ouest, une chambre, une cuisine récente aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc.
Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Immeuble ravalé.
interphone connecté.
chauffage individuel électrique.
28 lots d'habitation.
Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2287
7
Diagnostic réalisé le : 22/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 910.00€ et 1280.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 48.51 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 89 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1896.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1989
    • Immeuble de 4 étages
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Agence immobilière
l'Adresse CIVM
25 Grande Rue Charles de Gaulle
94360 Bry-sur-Marne
Transaction :
01 49 83 88 11

Location :
01 48 82 72 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CIVM
  • 48 000 €
  • POUYET Sylvie
  • Créteil 410 905 913
  • CRETEIL
  • FR 41410905913
  • CPI 9401 2016 000 006 769
  • CCI Paris Ile de France
  • SOCAF
  • 200.000€ et 900.000€
  • 26 avenue de Suffren 75015 PARIS
  • MCCA-FA 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS https://www.mcca-mediation.fr/

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