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Réf. de l'annonce : 13909974 / 1411.25
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 71.32m², Bry-sur-Marne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 502,00€
416 800 €
  • 71.32m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement 3/4 pièces avec deux jardins parking et cave

Dans une résidence édifiée en 1989, proche de la place Carnot et du RER A de Bry sur Marne, situé à l'arrière d'une résidence sécurisée et bien entretenue, grand trois pièces de 71m² en rez de jardin entièrement rénové, composé d'une entrée avec placard, un salon/séjour avec accès terrasse et jardin d'environ 40 m², une cuisine donnant sur un second jardin clos d'environ 50 m², deux chambres, un dressing avec buanderie, une salle de bains et des wc séparés.
Ce bien dispose également d'une cave et un emplacement de stationnement extérieur.
Gare RER A de Bry sur Marne à 6 minutes à pied.
Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2207
7
Diagnostic réalisé le : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1240.00€ et 1720.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 71.32 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 89 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3348.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1989
    • Immeuble de 4 étages
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Agence immobilière
l'Adresse CIVM
25 Grande Rue Charles de Gaulle
94360 Bry-sur-Marne
Transaction :
01 49 83 88 11

Location :
01 48 82 72 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CIVM
  • 48 000 €
  • POUYET Sylvie
  • Créteil 410 905 913
  • CRETEIL
  • FR 41410905913
  • CPI 9401 2016 000 006 769
  • CCI Paris Ile de France
  • SOCAF
  • 200.000€ et 900.000€
  • 26 avenue de Suffren 75015 PARIS
  • MCCA-FA 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS https://www.mcca-mediation.fr/

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