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Réf. de l'annonce : 14252347

Vente appartement 4 pièces, 80.92m², Bures-sur-Yvette

Taxe foncière : 1 910,00€
429 000 €
  • 80.92m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Appartement Bures Sur Yvette 4 pièce(s) 80 m2

Emplacement idéal, en plein coeur de Bures-sur-Yvette, à deux pas des commerces, écoles et du RER B, pour ce superbe appartement 4 pièces de 80,92 m², situé au 1er étage dans une résidence récente de standing (2016) avec ascenseur.

Un appartement lumineux et parfaitement agencé :
Une entrée avec rangements
Un séjour lumineux de près de 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Trois belles chambres
Une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé
Un balcon-terrasse d'environ 12 m², exposé Ouest / Nord-Ouest

Les + qui font la différence :
- Résidence récente et sécurisée
- Belle luminosité
- Cave + 2 places de parking en sous-sol sécurisé
- Excellentes performances énergétiques : DPE C

À savoir :
- Copropriété bien entretenue - aucune procédure en cours
- Charges prévisionnelles 2026 : 3329 €
- Appartement loué meublé jusqu'au 4 avril 2026

Un cadre de vie recherché car Bures-sur-Yvette séduit par son environnement verdoyant et sa proximité avec Paris et le plateau de Saclay. Un secteur très demandé, aussi bien pour y vivre que pour investir.

Appelez dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JESSICA PEREIRA (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 992 846 626 - EVRY.

Bilan energetique
6911
11
Diagnostic réalisé le : 13/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 440.00€ et 650.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 80.92 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 126 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3329.60€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Orsay
43, rue Charles de Gaulle
91400 Orsay
01 69 30 67 99

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Orsay
  • 5000€
  • Sabrina DJADEL
  • EVRY 882626047
  • EVRY
  • FR89882626047
  • CPI91012020000045269
  • 2 CRS Monseigneur-Romero CS 50135, 91004 Evry Cedex
  • SOCAF
  • 250 000€
  • 26 av Suffren 75015 Paris

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