Vente appartement 4 pièces, 80.92m², Bures-sur-Yvette

• 80.92m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Appartement Bures Sur Yvette 4 pièce(s) 80 m2

Emplacement idéal, en plein coeur de Bures-sur-Yvette, à deux pas des commerces, écoles et du RER B, pour ce superbe appartement 4 pièces de 80,92 m², situé au 1er étage dans une résidence récente de standing (2016) avec ascenseur.

Un appartement lumineux et parfaitement agencé :
Une entrée avec rangements
Un séjour lumineux de près de 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Trois belles chambres
Une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé
Un balcon-terrasse d'environ 12 m², exposé Ouest / Nord-Ouest

Les + qui font la différence :
- Résidence récente et sécurisée
- Belle luminosité
- Cave + 2 places de parking en sous-sol sécurisé
- Excellentes performances énergétiques : DPE C

À savoir :
- Copropriété bien entretenue - aucune procédure en cours
- Charges prévisionnelles 2026 : 3329 €
- Appartement loué meublé jusqu'au 4 avril 2026

Un cadre de vie recherché car Bures-sur-Yvette séduit par son environnement verdoyant et sa proximité avec Paris et le plateau de Saclay. Un secteur très demandé, aussi bien pour y vivre que pour investir.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JESSICA PEREIRA (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 992 846 626 - EVRY.

Bilan energetique

6911

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Diagnostic réalisé le : 13/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 440.00€ et 650.00€ par an

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