Vente appartement 4 pièces, 85.45m², Bussy-Saint-Georges

• 85.45m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

BUCOLIA - BUSSY SAINT GEORGES Appartement T4 de 85m² à Vendre

PROCHAINEMENT & EN EXCLUSIVITE

Beau T4 de 85.45 m², Cuisine ouverte sur séjour, Espace de vie de 22m² , 2 balcon , 3 chambres dont 1 avec balcon et 1 parking en extérieur.

PINEL / PTZ / RT 2012 / TVA REDUITE
Localisation : Avenue du Golf 77600 BUSSY SAINT GEORGES
Livraison 2T 2024
Prix : 435 000 €

A proximité du parc de Guermantes et du golf de Bussy Guermantes , la résidence BUCOLIA vous offre un cadre exceptionnel de verdure.
Les établissements scolaires et sportifs situés a mois de 1km offrent une grand proximité et un confort d'usage.
A 30 km de Paris , la commune de Bussy saint Georges cultive une authenticité et une douceur de vivre.
Rejoignez Disneyland Paris en moins de 15 minutes par l'A4. L'incontournable expérience pour s'évader en famille le temps d'une journée.
Votre résidence est composé de 103 logements répartie en 5 bâtiment allant du studio au 5 pièces en R+2 ainsi que 6 maisons individuelles.

LES +

Porte extérieure du hall commandée par digicode et Vigik®
Porte intérieure commandée par vidéophone et Vigik®
Fibre optique,
Locaux vélos, Halls et paliers d'étages décorés par un architecte d'intérieur
Parking privatif en sous-sol sécurisé
Résidence entièrement close
Porte de parking télécommandée
Appel par contact à clé de l'ascenseur en sous-sol (selon bâtiment)
Porte palière équipée de serrure de sûreté 3 points


TRANSPORTS

A 30 min en voiture de l'Aéroport Paris Charles de Gaulles
RER A à 1.2 km station "Gare de BUSSY SAINT GEORGES"
Bus 44 à 300m station "Lys" desservant "Gare de Bussy Saint Georges"
Bus 26 et 22 à 650 m station "Lycée Martin Luther King"
Accès rapide à l'A4 et l'A104.

LES + ARGOS CONSEIL :

Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales)
Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France
Frais de notaire réduit
Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité)
Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs
Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers
Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations d'impôts (Pinel)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Accompagnement dans l'obtention du financement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Vous souhaitez visiter l'Appartement