Vente appartement 4 pièces, 89.00m², Bussy-Saint-Georges

• 89.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

En exclusivité un Appartement pas comme les autres - 4 pièces avec jardin de 70m2

Rare sur le secteur ! A Ferrière en Brie

Vous recherchez un appartement avec le charme de l'ancien, le confort d'une maison et un cadre de vie paisible ? Ce bien est fait pour vous.

Situé au rez-de-chaussée d'une maison divisée en deux lots, cet appartement de 4 pièces avec jardin privatif offre un cadre de vie chaleureux et familial, à seulement 5 minutes de Bussy-Saint-Georges, avec un accès rapide à l'A4.

Projet familial possible :
L'appartement situé à l'étage (5 pièces) est également à la vente. Il est donc possible d'acquérir la maison entière, idéale pour un projet multigénérationnel ou un investissement locatif.

Les atouts :
- Jardin privatif d'environ 70 m²
- 2 places de parking
- Une cave
- Belle hauteur sous plafond et volumes généreux
- Ambiance chaleureuse et décoration soignée
- Proximité immédiate des écoles, transports et commerces

Description de l'appartement (environ 90 m²) :
- Une entrée desservant un séjour lumineux
- Une cuisine indépendante
- Trois chambres, dont une en enfilade
- Une salle de bains avec WC
- Une salle d'eau avec WC

Une visite s'impose. Frappez à la bonne porte!

Audrey Gardelle ? l'Adresse Success Immobilier
06 62 93 24 75
RSAC 949 733 364 ? EI ? Meaux (77)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey GARDELLE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 949733364 - Meaux (77).

Bilan energetique

23850

50

Diagnostic réalisé le : 06/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1830.00€ et 2530.00€ par an

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