Vente appartement 4 pièces, 84.64m², Bussy-Saint-Georges

• 84.64m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Bussy-Saint-Georges : 4 pièces neuf, grand balcon et parking double

À Bussy-Saint-Georges, L'Adresse vous propose un appartement neuf de 4 pièces de 84,64 m², au premier étage, prolongé par un balcon de 14,90 m². Ses trois chambres, ses deux pièces d'eau et sa buanderie offrent une distribution adaptée à la vie d'une famille. Le prix présenté de 399 900 € TTC, avec une TVA à 20 %, comprend un stationnement double composé de deux places en enfilade.

UN ESPACE DE VIE OUVERT SUR UN GRAND BALCON
Le séjour avec placard développe 28,30 m². L'espace cuisine de 4,65 m² s'inscrit dans son prolongement, pour réunir les repas et les moments de détente dans un ensemble convivial. Le balcon longe la pièce de vie et se prolonge devant une chambre. Sa surface de 14,90 m² permet d'envisager un aménagement extérieur adapté aux dimensions indiquées sur le plan. Cet extérieur s'ajoute aux 84,64 m² habitables ; il n'est pas intégré à la surface intérieure annoncée.

TROIS CHAMBRES ET DES PIÈCES PRATIQUES
Les chambres avec placards offrent respectivement 12,40 m², 11,62 m² et 10,80 m². Chambre parentale, chambres d'enfants, bureau ou pièce pour accueillir vos proches : les possibilités d'utilisation évoluent avec votre projet. Le plan prévoit une salle de bains de 6,64 m², une salle d'eau de 1,91 m², des WC séparés de 2,17 m² et un dégagement de 3,64 m². La buanderie de 2,51 m² apporte un espace dédié à l'organisation du linge et des équipements domestiques. Les ouvertures, les rangements et les cotes figurent sur le plan joint.

UN STATIONNEMENT DOUBLE COMPRIS DANS LE PRIX
Le logement est associé à un parking double en sous-sol, avec deux places en enfilade. Cette disposition permet le stationnement de deux véhicules, sous réserve de leurs dimensions, et nécessite d'organiser leur accès l'un derrière l'autre. Le plan des parkings permet d'en examiner la configuration avant de s'engager.

UN CADRE RÉSIDENTIEL AU SYCOMORE
Le projet se situe dans le quartier du Sycomore, à Bussy-Saint-Georges, dans un environnement où les espaces paysagers occupent une place importante. La résidence prévoit un coeur d'îlot végétalisé, un potager partagé et des locaux vélos. Elle associe des bâtiments de hauteur modérée à quelques maisons. Les écoles, commerces, services et transports du secteur constituent des repères pour organiser votre quotidien selon vos habitudes et vos horaires.

La livraison prévisionnelle est annoncée au deuxième trimestre 2027. Les perspectives illustrent le projet et ne représentent pas nécessairement la vue depuis cet appartement. Les prestations, équipements et délais définitifs seront précisés dans les documents contractuels. Prix et disponibilité sont à confirmer au moment de votre demande.

L'ADRESSE VOUS ACCOMPAGNE
Nous vous aidons à examiner le plan, votre budget et le calendrier de votre acquisition. Notre accompagnement peut intégrer l'étude de votre financement, l'analyse de votre éventuelle éligibilité au prêt à taux zéro et, si nécessaire, l'estimation et la préparation de la revente de votre logement actuel. Ces possibilités s'étudient selon votre situation et les conditions applicables. Contactez L'Adresse pour recevoir le dossier et préparer votre achat à Bussy-Saint-Georges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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