Vente appartement 4 pièces, 82.23m², Cagnes-sur-Mer

• 82.23m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Grand 4 pièces vue mer dans résidence piscine et gardien - au calme - parking

Votre agence L'Adresse vous propose : un magnifique appartement 4 pièces, situé dans le secteur du Val Fleuri, offrant une vue imprenable sur la mer et le Cap d'Antibes, le tout au calme absolu.

Appartement traversant se situant au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine.

Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un beau séjour lumineux exposé plein Sud, ouvrant sur une agréable terrasse invitant à la détente tout en profitant de la vue.

Une cuisine ouverte rénovée avec goût, fonctionnelle et baignée de lumière donnant sur la pièce de vie (au total 32 m²).

Le coin nuit, parfaitement agencé, comprend trois chambres dont une donnant sur le balcon vue mer et une avec loggia, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Idéalement situé à proximité des écoles, transports, crèches, parc pour enfants et commerces (Intermarché), cet bien allie confort de vie et sérénité.

Un parking privatif couvert ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Coup de coeur assuré !

Contactez Nadège au 06 18 38 65 51 pour tout renseignement.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

11420

20

Diagnostic réalisé le : 07/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 852.00€ et 1152.00€ par an

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