Vente appartement 2 pièces, 53.00m², Callian

• 53.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Maison de village à Callian 2/3 pièces 53 m², petite terrasse devant l'entrée

Votre Agence L'Adresse Immobilier a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de village en plein coeur de Callian.
Dans une petite rue très peu passante, café du matin en main, assis sur votre jolie chaise en fer forgé, sur un petit espace terrasse privatif devant l'entrée, seuls les gazouillis des oiseaux vous accompagneront dès le printemps venu.
Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse équipée d'un îlot central ainsi que d'une cheminée mêlant design et authenticité,
Il vous suffira de monter trois petites marches pour aller vous détendre dans un salon cosy ....vue agréable !
Côté nuit c'est au niveau inférieur que vous profiterez d'un dégagement pouvant être aménagé en dressing, d'une agréable salle de bain et d'une chambre confortable d'environ 15 m².
Un niveau intermédiaire vous laissera la possibilité d'en faire un espace de rangement , de jeux ou un bureau.
Une cave accessible depuis l'intérieur, d'une superficie très commode vient compléter ce bien.
Maisonnette pleine de charme pour votre nid douillet.
Climatisation en cours d'installation pour plus de confort !
A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété (4lots) sans charges
*Honoraires à charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

3089

9

Diagnostic réalisé le : 30/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 930.00€ et 1320.00€ par an

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