Vente appartement 3 pièces, 66.75m², Cambo-les-Bains

• 66.75m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Cambo-les-bains T3 de 66.75 m².

L'agence L'Adresse Ustaritz et Vincent vous proposent cette nouveauté à Cambo-les-Bains.
Station thermale prisée du Pays Basque, Cambo-les-Bains séduit par son cadre de vie agréable, ses commodités et sa proximité avec Bayonne ainsi que la côte basque.
Situé à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement T3 développe environ 66,8 m² Loi Carrez. Implanté au sein d'une résidence des années 1970, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité.
Le bien se compose d'une entrée avec placard desservant l'ensemble des espaces, d'un séjour lumineux d'environ 17 m², d'une cuisine indépendante d'environ 12,7 m², de deux chambres d'environ 10 m² dont une avec accès direct au balcon, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement.
Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon d'environ 7,4 m², idéal pour vos moments de détente.
Une place de stationnement complète ce bien.
Prestations :
menuiseries double vitrage
volets roulants électriques et manuels
chauffage individuel au gaz
Des travaux d'amélioration énergétique sont actuellement en cours au sein de la copropriété (isolation), intégralement pris en charge par le propriétaire actuel, constituant un véritable atout pour les futurs acquéreurs.
Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfaitement adapté à une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif sur un secteur recherché.
Votre conseiller dédié, Vincent, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien et dans la concrétisation de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vincent DALIGUET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 945201127 - Bayonne.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 21/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4990.00€ et 6770.00€ par an

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