Vente appartement 4 pièces, 102.90m², Cannes

• 102.90m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

4P Bourgeois de 103m² en RDC, Terrasse, garage, parking, cave.

À Vendre ? Montfleury, 4 Pièces en Rez-de-Jardin avec Terrasse et Accès Parc
Dans le secteur très recherché de Montfleury, au sein d'un immeuble de caractère de 1905, niché dans un magnifique parc arboré, découvrez ce superbe 4 pièces de 103 m² en rez-de-jardin avec accès direct au parc.

À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne.

L'appartement se compose au niveau principal :

D'un vaste séjour lumineux,

D'une salle à manger avec cheminée,

D'une cuisine entièrement équipée,
le tout sublimé par une hauteur sous plafond de 3,5 mètres.

Les espaces nuit sont répartis sur deux niveaux indépendants :

À l'étage supérieur : une suite parentale de 25 m² avec salle de bains, toilettes séparées et nombreux rangements.

En rez-de-jardin : une seconde chambre avec salle d'eau, WC, et accès indépendant, idéale pour un adolescent, un invité ou pour du locatif.

Le séjour s'ouvre sur une terrasse plein sud de 15 m², sans vis-à-vis et au calme absolu.

Entièrement rénové avec goût, ce bien de charme et de caractère est équipé de la climatisation.

? Un bien rare dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Coup de coeur assuré ? à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

31610

10

Diagnostic réalisé le : 24/09/2024

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