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Réf. de l'annonce : 14057243 / 7056

Vente appartement 3 pièces, 88.00m², Cannes

Honoraires à la charge du vendeur
679 000 €
  • 88.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement 3P avec terrasse solarium et studio indépendant

Situé au dernier étage d'une petite copropriété, ce magnifique appartement 3 pièces de 73 m² entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel. Il bénéficie d'un solarium privé de 80 m², accessible par un escalier extérieur, équipé d'un jacuzzi, d'un espace repas sous pergola et d'un barbecue, idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement se compose d'une entrée faisant office de bureau, ouverte sur une terrasse de 22 m², d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée, prolongé par un balcon d'angle de 10 m². Il dispose également de deux chambres, d'une salle de douches moderne et de WC séparés. L'ensemble a été entièrement rénové et est équipé de la climatisation.

En complément, un studio indépendant de 15 m², entièrement aménagé, est inclus dans la vente. Il est actuellement loué meublé à l'année pour un loyer mensuel de 660 € (650 € net + 10 € de charges).

Faibles charges de copropriété. Stationnement facile dans la rue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1868
8
Diagnostic réalisé le : 06/01/2021
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 88.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Extérieur
    • 3 Terrasses
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 4 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 590.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1980
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Cannes
10 - 12 Bd de la République
06400 Cannes
04 93 99 09 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Cannes
  • 10 000 €uros
  • SMESSAERT Mathieu
  • Cannes 830 735 825
  • CPI 0605 2017 000 020 749
  • CCI NICE COTE D AZUR
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé FCA 77 rue de Lourmel 75015 Paris http://www.mcca-mediation.fr

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