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Réf. de l'annonce : 14076336 / 7046

Vente appartement 1 pièce, 25.39m², Cannes

Honoraires à la charge du vendeur
149 000 €
  • 25.39m²
  • 1 pièce
  • 0 chambre
  • 0 SDB
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CANNES ? Spécial Investisseur ? Opportunité Rare ! Dernier étage

Cannes centre-ville, à deux pas du Palais des Festivals et situé dans un immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement F1 de 25 m², en dernier étage, représente un placement locatif sûr et rentable.

? Loué depuis 10 ans sans aucun incident de paiement par une locataire sérieuse et respectueuse.
? Loyer actuel : 636 € / mois hors charges (bail vide du 01/11/2014).
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? Revenus locatifs annuels : 7 632 € hors charges.
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Cet investissement clé en main vous assure un revenu locatif immédiat et sécurisé, sans risque de vacance locative.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandra ROUSSEAUX (EI) Négociatrice - Numéro RSAC : 833272453 - CANNES.

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 13/06/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 25.39 m²
    • Ascenseur : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 13 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 843.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 4
    • Immeuble de 4 étages
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l'Adresse le Cannet
5 Boulevard Sadi Carnot
06110 LE CANNET
04 23 32 43 24

Nos honoraires
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  • l'Adresse le Cannet
  • 10000 €
  • SMESSAERT Mathieu
  • 952 684 538
  • CANNES
  • FR36952684538
  • 0605202300000013
  • Nice Côte d'Azur
  • Galian
  • 120000 €
  • 89, rue La Boétie 75008 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé FCA 77 rue de Lourmel 75015 Paris http://www.mcca-mediation.fr

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