Vente appartement 3 pièces, 73.82m², Cannes

• 73.82m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

FRONT DE MER ! Appartement 3 pièces avec cave et parking !

Votre agence L'Adresse est fière de vous présenter son coup de coeur !
Plongez dans le charme de cet appartement de 73,82m² habitable (52,62m² carrez) en étage élevé, idéalement situé en front de mer, où chaque détail invite à la sérénité. Baigné de lumière, ce bien d'exception vous promet une vue panoramique à couper le souffle et une qualité de vie incomparable en bord de mer.
L'espace de vie s'ouvre sur une superbe terrasse d'angle de 21,20 m², véritable écrin pour admirer le spectacle des vagues. Vous serez séduit par un lumineux séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau moderne, un WC séparé et deux chambres confortables avec rangements. Son excellent état général, ses belles prestations telles que les huisseries en double vitrage, les volets et stores électrifiés et son agencement optimisé en font un lieu où il fait bon vivre.
Pour votre plus grand confort, l'appartement est vendu avec un parking extérieur privatif et une cave privative, de plus l'arrêt de bus est au pied de l'immeuble. POSSIBILITE D ACQUERIR UN GARAGE EN SUPPLEMENT ! La copropriété est dotée de 2 courts de tennis ainsi que d'un boulodrome.
Face aux plages de sable, cet appartement allie élégance, praticité et cadre de vie exceptionnel. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la mer en quête d'un véritable havre de paix.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la magie des lieux.
Copropriété de 163 lots d'habitation- Charges 330,5€/mois (inclus chauffage, eau chaude, eau froide, copropriété...) *Honoraires d'agence à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

32868

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Diagnostic réalisé le : 17/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1390.00€ et 1940.00€ par an

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