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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 14280793 / 7132

Vente appartement 3 pièces, 75.75m², Cannes

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 200,00€
449 000 €
  • 75.75m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Oxford - Appartement 3 pièce(s) 75.75 m2

Oxford - Superbe 3 pièces traversant avec vaste terrasse

Au coeur du recherché quartier résidentiel d'Oxford, laissez-vous séduire par ce magnifique 3 pièces de 76 m², alliant luminosité, confort et quiétude.

Traversant et bénéficiant d'une double exposition, l'appartement profite d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 21 m² exposée Sud-Est, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Un balcon complète harmonieusement l'ensemble.

Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres agréables. Parfaitement entretenu, le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

Un parking privatif en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, situé dans une petite copropriété soignée offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
19542
42
Diagnostic réalisé le : 13/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1180.00€ et 1610.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 75.75 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteEquipee
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 80 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 10.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 1
    • Immeuble de 3 étages
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l'Adresse le Cannet
5 Boulevard Sadi Carnot
06110 LE CANNET
04 23 32 43 24

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse le Cannet
  • 10000 €
  • SMESSAERT Mathieu
  • 952 684 538
  • CANNES
  • FR36952684538
  • 0605202300000013
  • Nice Côte d'Azur
  • Galian
  • 120000 €
  • 89, rue La Boétie 75008 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé FCA 77 rue de Lourmel 75015 Paris http://www.mcca-mediation.fr

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