Vente appartement 4 pièces, 130.42m², Carcassonne

• 130.42m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement de caractère proche du centre ville de CARCASSONNE.

À quelques pas du centre-ville de Carcassonne et de sa gare, découvrez cet élégant appartement bourgeois situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère.

Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Belle hauteur sous plafond, proportions généreuses et éléments anciens composent un intérieur qui possède cette atmosphère particulière que l'on ne retrouve pas dans les constructions contemporaines.

L'appartement s'articule autour d'une belle entrée, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et surtout d'une exceptionnelle pièce de vie.

Véritable pièce maîtresse, le vaste salon-séjour accueille une superbe cheminée, élément architectural remarquable qui apporte à lui seul une véritable identité à la pièce. Avec ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond, cet espace offre un potentiel remarquable pour créer une pièce de réception élégante, chaleureuse et pleine de personnalité.

Une loggia vient compléter l'ensemble et apporte une agréable ouverture sur l'extérieur.

La cuisine et la salle de bains sont aujourd'hui à moderniser. Une belle occasion de repenser ces deux espaces avec une touche contemporaine, tout en conservant l'âme et les éléments de caractère de l'appartement.

Cet appartement est avant tout une belle page d'histoire à réécrire. Il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien différent, avec de vrais volumes, du cachet et suffisamment de potentiel pour laisser libre cours à leur imagination.

Alors, si vous aimez les appartements qui ont une histoire et les projets qui peuvent devenir de véritables coups de coeur? préparez votre salopette, vos outils et vos idées : celui-ci pourrait bien être votre prochain chef-d'oeuvre !

Yoan:
" Avis aux amoureux de l'ancien et des intérieurs qui ont une âme?"

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yoan BRAULT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

Bilan energetique

16834

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Diagnostic réalisé le : 08/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1550.00€ et 2110.00€ par an

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