Vente appartement 3 pièces, 61.28m², Carcassonne

• 61.28m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement T3 avec balcon et place de parking à CARCASSONNE.

Que vous cherchiez votre futur chez-vous ou une belle opportunité pour investir sereinement, cet appartement coche toutes les cases !

Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, à Carcassonne Est, ce T3 lumineux vous offre un cadre de vie agréable, facile d'accès et pratique.

Vous découvrirez une entrée fonctionnelle, parfaite pour organiser votre espace.
Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon cosy (parfait pour vos cafés du matin ou un moment détente)
Une cuisine indépendante, pratique et aménageable selon vos envies
Deux chambres confortables, bien pensées pour optimiser l'espace.
Une salle de bain alliant confort et praticité.
Et surtout? une place de parking privative et sécurisée (plus besoin de tourner pendant des heures !)

LES + de YOAN :" Résidence très calme et sécurisée, balcon pour profiter des extérieurs et sa place de parking privé!"

Proximité des commerces, écoles et accès rapides à la ville

Parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yoan BRAULT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

Bilan energetique

1283

3

Diagnostic réalisé le : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 670.00€ et 960.00€ par an

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