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Réf. de l'annonce : 14231958 / 2826

Vente appartement 3 pièces, 55.00m², Carcassonne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 452,00€
79 900 €
  • 55.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement à Carcassonne avec extérieur

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Carcassonne, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement trois pièces offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique.
Implanté au premier étage d'une copropriété, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour le quotidien comme pour les moments de convivialité. La cuisine, entièrement rénovée, s'ouvre sur le séjour et donne accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour savourer un café en matinée ou partager un dîner lors des douces soirées d'été.
L'espace nuit propose deux chambres avec rangements, offrant calme et fonctionnalité, ainsi qu'une salle de bain indépendante.
Que vous envisagiez l'achat de votre première résidence principale ou la réalisation d'un investissement locatif, ce bien réunit des atouts solides : emplacement recherché, résidence sécurisée et prestations actuelles.
Il est agrémenté de 2 places de parking.

Jonathan : " Un bel appartement pour un premier achat ! "

"Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jonathan SOUM (EI) Consultant - Numéro RSAC : 845132646 - CARCASSONNE.

Bilan energetique
1164
4
Diagnostic réalisé le : 15/02/2021
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 55.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Equipée
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 382 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1200.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 2000
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse - Carcassonne
22 Avenue Henri Gout
11000 CARCASSONNE
04 68 47 22 22

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  • l'Adresse - Carcassonne
  • 4000
  • BUREAU DU COLOMBIER Yann
  • CARCASSONNE - 499 015 329
  • CARCASSONNE
  • FR88499015329
  • 1101 2019 000 042 914
  • CCI de l'AUDE 3 Boulevard Camille Pelletan, 11890 Carcassonne
  • GALIAN
  • 240000
  • 89 rue de la Boetie 75 008 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 Paris WWW.MCCA-MEDIATION.FR

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