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Réf. de l'annonce : 13597924 / 33507

Vente appartement 3 pièces, 74.29m², Carquefou

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 0,00€
365 000 €
  • 74.29m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Très bel Appartement de type 3 avec magnifique terrasse sur Carquefou

Emplacement d'exception pour cette résidence située au coeur du prestigieux quartier du Golf de Carquefou. Les commerces sont aisément accessibles à seulement 500 mètres, à dix minutes de marche. De plus, l'arrêt de bus "Epinay", desservi par les lignes 75, 85, 95 et la ligne express E5, se trouve au pied de la résidence, offrant une accessibilité incomparable.

A vendre : Très bel appartement T3 de 74,29m² avec grande terrasse Il se compose d'un séjour cuisine de 33,44m² orienté Sud-Est offrant un accès à une magnifique terrasse ensoleillée de 50,42m². L'appartement dispose également de deux belles chambres de 11,51m² et 13,74m², d'une salle d'eau et de WC séparé.

En plus de ces caractéristiques attrayantes, l'appartement comprend deux places de parkings privatifs et sécurisés située au sous-sol et d'une cave. Il est labellisé Énergie RE 2020, garantissant des standards élevés en termes d'efficacité énergétique.

Prix de vente : 365 000€ TTC (+ frais de notaire réduits à 2.5%). Il s'agit d'une opportunité à prix direct promoteur.
Ref: 33507GolfD78

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 74.29 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte
    • Visiophone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 60 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 2026
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Carquefou
2 rue Harrouys
44470 CARQUEFOU
02 40 52 75 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Carquefou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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