Vente appartement 2 pièces, 46.00m², Carquefou

• 46.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

T2 Carquefou Quartier Fleuriaye ouvert sur la nature

Exclusivité AMANDA !

Vous recherchez un appartement T2 qui réunit les standards d'une résidence récente et les atouts d'un appartement parfaitement orienté, fonctionnel et ouvert sur la nature ?
Ce bien est fait pour vous ...

Dans une résidence récente à énergie passive, certifiée NF Logement HQE et conforme à la norme RT2012 -20 %, ce T2 de plus de 46 m² se distingue par son architecture soignée, ses volumes optimisés et son exposition plein Sud offrant une luminosité continue.

L'entrée s'ouvre sur un hall généreux, équipé d'un placard double intégré, conçu pour offrir une organisation optimale dès les premiers pas.

Le séjour, aux proportions équilibrées, bénéficie d'une ouverture plein Sud .
Complété par une cuisine ouverte, l'ensemble crée un espace de vie harmonieux, pensé pour le confort quotidien comme pour les moments de réception.

En dehors d'une salle d'eau contemporaine, aux matériaux actuels et aux volumes généreux, on retrouve également une chambre de plus de 12 m², calme et lumineuse.

Et parmi les atouts majeurs de ce logement, la loggia sans vis-à-vis, véritable pièce supplémentaire dans le prolongement du salon-séjour, s'ouvre sur un environnement naturel préservé.
Elle offre un espace privilégié pour se détendre, lire ou profiter d'un moment de calme, en toute intimité.

Enfin, une place de parking privative en sous-sol complète l'ensemble.

En bref, un appartement clé en main, idéal pour habiter ou investir !

DPE : C
Honoraires à charge acquéreurs
Réf : 36994

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

14329

29

Diagnostic réalisé le : 09/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 540.00€ et 770.00€ par an

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