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Réf. de l'annonce : 14322327 / 231516
Exclusif

Vente appartement 1 pièce, 34.43m², Cerbère

Honoraires à la charge du vendeur
81 000 €
  • 34.43m²
  • 1 pièce
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STUDIO 34 M² BORD DE MER A RENOVER à Cerbère (66290)

FORT POTENTIEL INVESTISSEUR

Au coeur du village méditerranéen de Cerbère, sur la Côte Vermeille et à proximité immédiate de la mer et de la frontière espagnole, opportunité rare d'investissement immobilier.

Studio vendu en l'état, offrant un fort potentiel de valorisation après travaux.
Ce lot dispose d'un compteur électrique individuel (Enedis) d'un compteur d'eau individuel.
L'appartement est vendu avec un devis d'entreprise détaillant les travaux, permettant de structurer immédiatement un projet de rénovation.

Idéal pour : - Investisseurs patrimoniaux - Projet locatif annuel ou saisonnier.

Une petite copropriété est en cours de création l'immeuble sera rénové avec travaux des parties communes.
Situation administrative : - Règlement de copropriété (RCP) en cours - État descriptif de division (EDD) prévu - Diagnostic Technique Global (DTG) en cours.

Les acquéreurs réaliseront les travaux pour leur compte, avec possibilités de déduction fiscale selon leur situation. Accompagnement possible.

Possibilité d'assurer le suivi et la coordination des travaux avec l'entreprise afin de faciliter la réalisation du projet. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 34.43 m²
  • Autres
    • Rez de chaussée : Oui
    • Etage 1
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Toulouse Saint-Cyprien
40 Allée Charles de Fitte
31300 TOULOUSE
05 62 48 61 20

Nos honoraires
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  • l'Adresse Toulouse Saint-Cyprien
  • 30 000,00 €
  • BOURGOIN Jean-Emmanuel
  • TOULOUSE - 403202849
  • Tribunal de commerce - Greffe de Toulouse
  • 403202849
  • CPI 3101 2016 000 008 352
  • la CCI de TOULOUSE
  • GALIAN
  • Gestion 200 000€ / Transaction 120 000€ / Syndic 700 000€
  • 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS
  • Médiation du Commerce Coopératif et Associé 77 Rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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