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Réf. de l'annonce : 14222646

Vente appartement 2 pièces, 37.14m², Cergy

Honoraires à la charge du vendeur
164 000 €
  • 37.14m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement T2 - Cergy-le-Haut

Situé au coeur de Cergy-le-Haut, à proximité immédiate du RER A, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement 2 pièces de 37 m².
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon.
Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur.
Vendu loué : Locataire en place jusqu'en octobre 2026, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale à terme.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, fonctionnalité et potentiel.
À visiter sans tarder.

Bien soumis à la copropriété de 160 lots, charges annuelles 1600 euros (incluant : chauffage, eau froide et eau chaude), aucune procédure en cours. DPE : C .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 278 € et 376 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/07/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
9918
18
Diagnostic réalisé le : 19/09/2023
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 37.14 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 160 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1600.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 4
    • Immeuble de 6 étages

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Agence immobilière
l'Adresse CERGY LE HAUT
8 Rue de la Lune Corail
95800 CERGY
Transaction :
01 30 36 46 68

Location :
01 30 36 46 68

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CERGY LE HAUT
  • 3 000 €
  • BOILLET-Cergy Laurent
  • PONTOISE 451 467 401
  • CPI 95012016000008145
  • CCI PARIS ILE DE FRANCE

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