Vente appartement 3 pièces, 66.18m², Challans

• 66.18m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement 3 pièces de 65 m² avec balcon, ascenseur et garage ? Résidence prisée à Challans

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CHALLANS
Situé dans une résidence recherchée de Challans, cet appartement 3 pièces d'environ 65 m², au 2? étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Son emplacement privilégié, à proximité des commodités, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Véritable coeur de l'appartement, cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un agréable espace extérieur.
La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un ensemble chaleureux et facile à vivre au quotidien.
L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres équipées de placards intégrés, offrant des espaces optimisés et de nombreuses possibilités de rangement. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement de cet appartement pensé pour le confort de ses occupants.
En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage fermé avec portail automatique, un véritable atout en centre-ville, garantissant un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire.
Cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes bien répartis, son balcon exposé plein sud, son ascenseur et son garage privatif. Implanté dans une résidence calme et prisée de Challans, il réunit des prestations particulièrement recherchées sur le marché immobilier local.
Que vous recherchiez un appartement confortable à proximité des commerces, un logement facile à entretenir ou un investissement de qualité, ce bien répondra à vos attentes.
Réf : 11471
Contactez Damien BONNIER au 02-51-93-36-70 ou damien.bonnier@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1405

5

Diagnostic réalisé le : 10/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 890.00€ et 1260.00€ par an

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