Vente appartement 3 pièces, 86.63m², Challans

• 86.63m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement T3 avec terrasse privative, beaux volumes et emplacement coeur de ville ? Challans

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CHALLANS
Découvrez cet appartement atypique de 87 m² situé en plein coeur de Challans, véritable coup de coeur pour les amoureux de l'esprit loft.
La pièce de vie, d'une surface de plus de 26 m², est baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle s'articule parfaitement avec une cuisine indépendante de 14 m², installée en surplomb et magnifiée par une grande verrière style atelier qui confère à l'ensemble une atmosphère industrielle aussi singulière que chaleureuse.
Véritable luxe en centre-ville, cet appartement s'ouvre directement sur un extérieur privatif d'environ 43 m², lui aussi exposé plein sud. Cet espace calme, alliant terrasse et zone végétale sans aucun vis-à-vis, est un atout rare qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Côté nuit, l'agencement est optimisé pour votre confort avec deux chambres généreuses de 15,02 m² et 10,27 m². Le logement comprend également une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique attenant à la cuisine pour un rangement optimal.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour profiter pleinement de la vie citadine dans un environnement agréable. Coup de coeur assuré pour ce bien aux multiples atouts
Réf : 11073.
Contactez Thomas VARIN au 02-51-93-36-70 ou thomas.varin@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1395

5

Diagnostic réalisé le : 10/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1170.00€ et 1590.00€ par an

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