Vente appartement 2 pièces, 43.41m², Challans

• 43.41m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

A VENDRE - Appartement - CHALLANS

A VENDRE - CHALLANS -
À proximité immédiate du centre-ville de Challans, dans un environnement agréable et verdoyant avec une vue directe sur la forêt, découvrez cet appartement récent livré en 2017, offrant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.
Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de 44 m² séduit dès l'entrée par son agencement optimisé et sa belle luminosité. L'entrée dispose d'un placard aménagé, apportant un espace de rangement pratique et fonctionnel dès l'arrivée.
La pièce de vie lumineuse constitue le véritable coeur de l'appartement. Agréable et conviviale, elle bénéficie d'une ouverture sur une terrasse de plus de 13 m², idéale pour profiter d'un extérieur confortable avec une vue dégagée sur la nature environnante. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce à vivre et permet de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant.
La cuisine ouverte sur le séjour favorise une circulation fluide et un espace de vie moderne particulièrement recherché pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L'espace nuit comprend une chambre avec placard aménagé, offrant confort et rangements intégrés. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc séparé viennent compléter l'ensemble.
Un cellier apporte un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.
Côté annexes, ce bien dispose également d'un garage privatif avec portail automatique, un véritable atout pour le stationnement et le rangement en centre-ville de Challans.
Cet appartement récent bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de rejoindre facilement les commerces, services et commodités tout en profitant d'un environnement naturel et apaisant. Son exposition, sa terrasse généreuse, ses prestations récentes et ses espaces optimisés en font un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement immobilier de qualité.
Réf : 11222.
Contactez Damien BONNIER au 02-51-93-36-70 ou damien.bonnier@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

8816

16

Diagnostic réalisé le : 22/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 420.00€ et 670.00€ par an

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