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Réf. de l'annonce : 13949338 / 4831
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 65.82m², Chalon-sur-Saône

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 170,00€
78 000 €
  • 65.82m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Chalon Sur Saône 2 pièces - IDEAL INVESTISSEUR

A VENDRE EXCLUSIVITE L'ADRESSE,

Situé dans un secteur calme de Chalon-sur-Saône, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. L'environnement, à la fois résidentiel et pratique, permet un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes de circulation. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel hors charges de 427,30€ (499,30€ charges comprises), offrant un revenu locatif immédiat.

Ce T2 lumineux se situe au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec parking privatif extérieur. Il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée (récemment rénovée) également ouverte sur le balcon, d'un dégagement avec rangements, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chauffage électrique. Un bien fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier investissement ou un placement sécurisé.

GB 4831.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud TACNET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.

Bilan energetique
31610
10
Diagnostic réalisé le : 22/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1610.00€ et 2210.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 65.82 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 2
    • Immeuble de 3 étages
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l'Adresse - GUY ET BERNARD IMMOBILIER
30 place de Beaune
71100 CHALON SUR SAONE
03 85 90 80 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - GUY ET BERNARD IMMOBILIER
  • 72 000 €
  • MILLET Luc
  • CHALON SUR SAONE 727 020 075
  • CPI 7101 2015 000 002 658
  • CCI METROPOLE DIJON BOURGOGNE
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé FCA 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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