Vente appartement 4 pièces, 68.02m², Chalon-sur-Saône

• 68.02m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Chalon Sur Saone 4 pièces

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Chalon-sur-Saône, à deux pas de l'île Saint-Laurent et des bords de Saône, cet appartement de 68 m² bénéficie d'un emplacement privilégié.

Vous profiterez d'un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Le stationnement collectif gratuit au pied de la résidence constitue un atout supplémentaire au quotidien.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, récemment rénové par l'extérieur en 2023, ce bien traversant offre une belle distribution : entrée, séjour lumineux, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains, WC indépendant, dégagement avec rangements. Une cave complète l'ensemble.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres et volets, afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

GB 4846

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

20243

43

Diagnostic réalisé le : 03/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1140.00€ et 1610.00€ par an

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