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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 14049385 / 4846
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 68.02m², Chalon-sur-Saône

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 135,00€
99 000 €
  • 68.02m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Chalon Sur Saone 4 pièces

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Chalon-sur-Saône, à deux pas de l'île Saint-Laurent et des bords de Saône, cet appartement de 68 m² bénéficie d'un emplacement privilégié.

Vous profiterez d'un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Le stationnement collectif gratuit au pied de la résidence constitue un atout supplémentaire au quotidien.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, récemment rénové par l'extérieur en 2023, ce bien traversant offre une belle distribution : entrée, séjour lumineux, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains, WC indépendant, dégagement avec rangements. Une cave complète l'ensemble.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres et volets, afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

GB 4846

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
20243
43
Diagnostic réalisé le : 03/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1140.00€ et 1610.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 68.02 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 72 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1710.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 3
    • Construit en 1968
    • Immeuble de 6 étages
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Agence immobilière
l'Adresse - GUY ET BERNARD IMMOBILIER
30 place de Beaune
71100 CHALON SUR SAONE
03 85 90 80 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - GUY ET BERNARD IMMOBILIER
  • 72 000 €
  • MILLET Luc
  • CHALON SUR SAONE 727 020 075
  • CPI 7101 2015 000 002 658
  • CCI METROPOLE DIJON BOURGOGNE
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé FCA 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

Mentions légales
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