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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 13725497 / 7165
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 55.80m², Champeaux

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 393,00€
140 000 €
  • 55.80m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Charmant T3 lumineux en plein coeur de Champeaux

Situé au coeur de Champeaux, une commune pleine de charme, réputée pour sa magnifique Collégiale Saint-Martin, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, pharmacie, médecins et bien plus encore. Idéalement placé, il se trouve à seulement 5 minutes de la gare de Mormant (ligne P ? 40 minutes de Paris Gare de l'Est).

? Découvrez ce superbe T3 de 54 m², situé au 1?? étage d'une copropriété bien entretenue.

Dès votre entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Son espace ouvert intègre une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux.

Côté nuit, l'appartement offre deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

Et ce n'est pas tout ! Une place de parking extérieure complète ce bien.

? Aucun travaux à prévoir ! Cet appartement, plein de cachet, lumineux et parfaitement agencé, n'attend plus que vous.

? Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric BARDEZ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 904799673 - MELUN.

Bilan energetique
2937
7
Diagnostic réalisé le : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1280.00€ et 1760.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 55.80 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 34 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 650.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1850
    • Immeuble de 3 étages
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l'Adresse Concept Premium Guignes
2, rue de Troyes
77390 Guignes
01 64 06 77 77

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Concept Premium Guignes
  • 10 000 €
  • CHARBONNEL Guillaume
  • MELUN B 808 127 005
  • CPI 7702 2018 0000 030 749
  • CCI de Seine et Marne
  • Médiateur du commerce et Associé FCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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