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Réf. de l'annonce : 13524031

Vente appartement 3 pièces, 55.77m², Champigny-sur-Marne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1,00€
326 300 €
  • 55.77m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 SDB
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Appartement neuf T3 - Champigny Sur Marne

Ce programme immobilier incarne l'essence même d'une adresse centrale associée à une mobilité exceptionnelle. Idéalement situé, ce projet offre un accès privilégié aux gares RER E et RER A, rapidement desservies par des liaisons en bus, tandis que la future gare Champigny centre*, intégrée aux lignes 15 Sud et Est du Grand Paris Express, vient renforcer davantage la connectivité du site.

Conçu selon les normes strictes du Programme RE 2020, ce programme immobilier se distingue par la diversité de ses offres, mettant à disposition de nombreux appartements à double orientation. Cette caractéristique, associée à des rooftops privatifs, confère aux résidents un cadre de vie harmonieux et exclusif.

La résidence repose sur l'harmonisation entre emplacement stratégique et qualité de vie, offrant ainsi une résidence moderne et élégante répondant aux attentes les plus exigeantes. Les futurs résidents bénéficieront non seulement d'un lieu de vie d'exception, mais également d'une accessibilité optimale aux infrastructures de transport majeures de la région, contribuant ainsi à une expérience résidentielle incomparable.

LES + ARGOS CONSEIL :

Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales)
Possibilité de rendez vous physique dans nos bureaux
Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France
Frais de notaire réduit
Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité)
Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs
Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers
Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations d'impôts (Pinel)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Accompagnement dans l'obtention du financement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 55.77 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 100 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 2
    • Construit en 2026
    • Immeuble de 5 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Romainville
57 avenue de Verdun
93230 ROMAINVILLE
Transaction :
01 84 74 25 25

Location :
01 85 57 45 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Romainville
  • 10000
  • BOURREL Stéphane
  • Bobigny B 504 251 638
  • CPI 9301 2019 000 040 726
  • CCI PARIS IDF
  • Pour joindre un conciliateur veuillez vous référer au site suivant : www.economie.gouv.fr/mediation-conso/saisir-mediateur

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