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Réf. de l'annonce : 13924813 / 4390

Vente appartement 4 pièces, 95.32m², Champigny-sur-Marne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 100,00€
472 500 €
  • 95.32m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Champigny Sur Marne 4 pièce(s) 95.32 m2

L'agence immobilière L'ADRESSE de Joinville vous propose cet appartement PLEIN CENTRE VILLE / MAIRIE à Champigny-sur-Marne avec une vue à couper le souffle sur la Marne, tellement belle que même vos invités en oublieront de regarder leur téléphone. Avec plus de 95 m², il y a de quoi vivre, danser et même envisager un tournoi de cache-cache grandeur nature. Trois chambres pour loger toute la famille (ou stocker vos lubies déco), un grand séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, et cerise sur le gâteau, pas une, pas deux, mais trois terrasses pour savourer votre café au soleil à toute heure. La grande cuisine dinatoire accueillera vos plus belles recettes (et vos pires ratés), une salle d'eau et un WC séparé pour éviter les embouteillages matinaux. À moins de cinq minutes du RER A Champigny-Saint-Maur, avec un box en sous-sol et une cave pour ranger ce que vous ne voulez plus voir traîner, le tout dans une résidence de standing où même l'ascenseur semble vous dire bienvenue.

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une copie ou une photo de la pièce d'identité de chaque visiteur sera requise avant la visite. Merci de votre compréhension et de votre coopération !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
28261
61
Diagnostic réalisé le : 02/06/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 95.32 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 3 Balcons
    • Jardin
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 64 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 5833.36€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1967
    • Immeuble de 7 étages
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Agence immobilière
L'Adresse ADJ GESTION
15 avenue du Général Galliéni
94340 Joinville le Pont
Transaction :
01 48 83 46 66

Location :
01 48 83 54 64

Nos honoraires
Mentions légales
  • L'Adresse ADJ GESTION
  • 56406.14 euros
  • FONDACCI Patrick
  • Creteil B 602 032 450
  • CRETEIL
  • FR42602032450
  • CPI 9401 2015 000 001 636
  • CCI PARIS ILE DE FRANCE
  • GALIAN
  • 120000
  • 89, rue de la Boétie 75008 PARIS
  • FCA 77, rue Lourmel 75015 Paris

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