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Réf. de l'annonce : 14219380 / 4390

Vente appartement 4 pièces, 95.32m², Champigny-sur-Marne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 100,00€
437 500 €
  • 95.32m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Champigny Sur Marne 4 pièce(s) 95.32 m2

Champigny-sur-Marne, coeur de ville, rue de l'Église : voici 95 m² qui attendent que vous veniez réveiller leur potentiel, un peu comme un super-héros immobilier. À 4 minutes du marché (pour arriver avant que les pains au chocolat ne disparaissent) et 10 minutes du RER A, vous profitez d'un calme olympien avec terrasse et balcon directement sur la Marne ? la version locale du ?cinéma en plein air', mais en mieux. À l'intérieur : un séjour lumineux de 30 m² prêt pour vos marathons séries, une cuisine de 17 m² où même votre tablier se sentira important, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés pour éviter les embouteillages du matin. Oui, ça demande un rafraîchissement, mais c'est l'occasion parfaite de laisser s'exprimer votre côté décorateur. Bonus royal : un box en sous-sol et une cave, idéals pour tout ce que vous préférez oublier jusqu'à l'hiver prochain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
28261
61
Diagnostic réalisé le : 02/06/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 95.32 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 3 Balcons
    • Jardin 20.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 64 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 5833.36€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1967
    • Immeuble de 7 étages

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Agence immobilière
L'Adresse ADJ GESTION
15 avenue du Général Galliéni
94340 Joinville le Pont
Transaction :
01 48 83 46 66

Location :
01 48 83 54 64

Nos honoraires
Mentions légales
  • L'Adresse ADJ GESTION
  • 56406.14 euros
  • FONDACCI Patrick
  • Creteil B 602 032 450
  • CRETEIL
  • FR42602032450
  • CPI 9401 2015 000 001 636
  • CCI PARIS ILE DE FRANCE
  • GALIAN
  • 120000
  • 89, rue de la Boétie 75008 PARIS
  • FCA 77, rue Lourmel 75015 Paris

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