Vente appartement 1 pièce, 25.92m², Champs-sur-Marne

• 25.92m²
• 1 pièce
• 0 chambre
• 1 SDB

Grand studio de 26m² à Champs sur Marne

À Champs-sur-Marne, au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et agréable, venez découvrir ce studio meublé de 26 m², vendu loué. Il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif.

Le logement est actuellement loué 635 € par mois, plus 30 € de provisions sur charges. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. L'ensemble est en très bon état général : électricité refait, bonne isolation, fenêtre double vitrage pvc.
Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour une gestion sereine.

Un investissement clé en main dans une commune dynamique disposant de nombreuses entreprises, du RER A et du métro du Grand Paris ainsi que d'une université et de nombreuses hautes écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2648

8

Diagnostic réalisé le : 10/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 600.00€ et 860.00€ par an

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