Vente appartement 4 pièces, 77.49m², Chanteloup-en-Brie

• 77.49m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Chanteloup-en-Brie : 4 pièces neuf avec terrasse de 18,71 m²

À Chanteloup-en-Brie, profitez d'un appartement neuf de 4 pièces avec trois chambres et une terrasse de 18,71 m². Situé au troisième étage, au niveau des combles, ce logement développe 77,49 m² habitables et 86,08 m² au sol selon le plan de vente. Un cadre à personnaliser pour un projet familial, avec plusieurs espaces de rangement et deux pièces d'eau.

UN SÉJOUR OUVERT SUR L'EXTÉRIEUR
Le séjour avec espace cuisine mesure 27,26 m². Sa distribution permet d'envisager un coin repas et un salon, en lien avec la terrasse. Celle-ci offre 18,71 m² pour organiser un espace de détente ou des repas en plein air selon votre aménagement. Un cellier extérieur de 1,70 m² complète les annexes, soit 20,41 m² au total : cette surface ne doit pas être confondue avec la seule terrasse.

TROIS CHAMBRES ET DES ÉQUIPEMENTS PRATIQUES
Les chambres présentent des surfaces habitables de 9,11 m², 9,85 m² et 10,89 m². Le logement dispose d'une salle de bains de 4,24 m², d'une salle d'eau de 1,69 m² et de deux WC séparés de 0,99 m² et 1,94 m². L'entrée de 2,86 m², le couloir de 6,91 m² et un cellier intérieur de 1,75 m² complètent l'organisation. Les espaces sous pente expliquent la différence entre surface habitable et surface au sol : le plan joint permet de vérifier les hauteurs et les dimensions utiles pour votre mobilier. Les meubles dessinés sont illustratifs et ne sont pas nécessairement fournis.

UNE RÉSIDENCE À DÉCOUVRIR
Le projet prévoit plusieurs îlots autour d'espaces paysagers, un coeur d'îlot végétalisé, des locaux pour les vélos et une salle polyvalente. Les accès sont prévus avec des dispositifs de contrôle tels que digicode et vidéophone, selon la notice descriptive définitive. La perspective présentée illustre l'architecture de la résidence et ne constitue pas une photographie de la vue depuis cet appartement.

UN SECTEUR POUR VOTRE QUOTIDIEN
Chanteloup-en-Brie dispose de commerces, de services et d'équipements scolaires. Des liaisons en bus permettent de rejoindre le secteur de Val d'Europe et le RER A, tandis que l'accès à l'A4 complète les possibilités de déplacement dans l'Est francilien. Nous vous accompagnons pour apprécier le quartier et vérifier les trajets correspondant à vos besoins.

PRIX ET CONDITIONS DU PROJET
Prix : 349 900 € TTC, TVA à 20 %, hors frais d'acquisition. Aucun emplacement de stationnement n'est indiqué comme inclus dans ce lot selon les informations actuellement disponibles. Vente en l'état futur d'achèvement, avec livraison prévisionnelle au quatrième trimestre 2028. Disponibilité, calendrier et prestations seront reconfirmés lors de votre demande. Le plan est provisoire et non contractuel ; les documents de vente précisent les caractéristiques définitives.

L'ADRESSE ROMAINVILLE VOUS ACCOMPAGNE
Contactez L'Adresse Romainville pour recevoir le dossier et étudier votre projet. Nous pouvons rechercher avec vous des biens dans toute l'Île-de-France selon votre budget, vos critères et vos secteurs de préférence.

Notre accompagnement peut aussi porter sur l'étude de votre financement. Pour une résidence principale, l'accès éventuel au prêt à taux zéro dépend de votre éligibilité, du projet et de la réglementation applicable ; tout financement reste soumis à l'accord de l'établissement prêteur. Si votre achat nécessite la vente d'un logement existant, nous pouvons vous aider à en évaluer la valeur, à organiser sa commercialisation et à coordonner votre calendrier. Pour un investissement, nous étudions l'adéquation du bien à vos objectifs, sans promesse de loyer ni de rendement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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