Vente appartement 3 pièces, 52.31m², Charenton-le-Pont

• 52.31m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Charenton Le Pont 3 pièce(s) 52,3 m2

A ne pas rater ! Idéal 1er achat. A 5 minutes du métro ligne 8 station "Charenton Ecoles", dans immeuble contemporain avec ascenseur, appartement de 3 pièces clair, ensoleillé (orienté sud / est) et très bien distribué. Aucune perte de place, au calme donnant sur cour et sans vis à vis. Séjour / salle à manger donnant sur un grand balcon (5m2) avec cuisine américaine aménagée (pièce de 24 m2), 2 chambres dont une grande de 13 m2 éventuellement pour 2 enfants, salle de douche avec branchement machine à laver, WC séparés, grand débarras. Parquet dans toutes les pièces sauf les pièces d'eau qui sont carrelées. Très bon état général. Chauffage collectif et eau froide incluse dans les charges de copropriété qui sont modérées (175 € par mois). Très bonne isolation (murs doublés et fenêtres double vitrage). Eau chaude individuelle. Cave. Place de parking possible en extérieur devant la résidence (liste d'attente).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

12726

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Diagnostic réalisé le : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 420.00€ et 620.00€ par an

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