Vente appartement 4 pièces, 98.00m², Charenton-le-Pont

• 98.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

CHARENTON-LE-PONT Liberté / Bois de Vincennes - 4P 98m² + cave et box

RARE SUR LE SECTEUR ! résidence 1990 standing, à 2 pas du bois de Vincennes, dans le quartier recherché entre Charenton Ecoles et Liberté, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro Ligne 8 (station Liberté), nous vous proposons un spacieux appartement familial de 4 pièces, situé au 3e étage avec ascenseur dans une résidence de standing construite en 1990, parfaitement entretenue et sécurisée. Composé d'une entrée , un séjour Double lumineux de plus de 40 m² exposé ouest, offrant la possibilité de créer une 3eme chambre facilement d'environ 9m² avec placard, une cuisine indépendante avec fenêtre, 2 chambres au calme absolu, vue sur jardin, salle de bains avec baignoire, une salle d'eau séparée, Toilettes indépendantes,
Nombreux rangements intégrés.
Prestations & confort :
Immeuble moderne en pierre de taille (1990)
Double vitrage, chauffage individuel électrique
Ascenseur, visiophone, accès sécurisé avec porte automatique.
Exposition traversante : lumineux et calme.
Les sols sont en parfait état (parquet et marbre), les peintures sont à refaire.
Box fermé en sous-sol (rare dans le secteur), local vélo
Cave saine et accessible
Visite virtuelle disponible !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2317

7

Diagnostic réalisé le : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1730.00€ et 2380.00€ par an

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