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Réf. de l'annonce : 14133526 / 5390
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 50.11m², Charenton-le-Pont

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 275,00€
435 000 €
  • 50.11m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement 2 pièces 50 m2 avec balcon et cave

Superbe 2 pièces en parfait état. Secteur Top ! Entre Charenton Ecoles et Charenton Liberté, à 3 minutes à pied du métro et du bois de Vincennes, dans une copropriété PROVINI avec ascenseur, 2 pièces de 50m2, sans perte de place, clair (2 baies vitrées), et superbement agencé. Balcon sur séjour et sur chambre avec vue dégagée, séjour avec cuisine aménagée et équipée US récente (24m2), parquet chêne massif, chambre de 14 m2 avec grand dressing, salle de douche moderne avec fenêtre et branchement machine à laver. Chauffage et eau collectifs compris dans les charges. Gardien. Local vélo. Excellent état. Cave. DPE D, électricité aux normes.
Cuisine et salle de douche Refaites à neuf ainsi que les peintures. Beaucoup de charme. Ravalement fait et chaudière immeuble récente performante. D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
16936
36
Diagnostic réalisé le : 04/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 640.00€ et 910.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 50.11 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 449 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2100.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 4
    • Construit en 1961
    • Immeuble de 9 étages
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L'ADRESSE Valérie Immobilier
Siège Social 92 bis rue de Paris
94220 CHARENTON-LE-PONT
Transaction :
01 41 79 04 75

Location :
01 41 79 31 22

Nos honoraires
Mentions légales
  • L'ADRESSE Valérie Immobilier
  • 37 000 €
  • DURAND Valérie
  • Creteil B 449 972 009
  • FR19449972009
  • CPI 9401 2015 000 002 459
  • CCI Paris IDF
  • SOCAF
  • 120000
  • 26 avenue de Suffren 75015 PARIS
  • MCCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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