Vente appartement 2 pièces, 54.00m², Charnay-lès-Mâcon

• 54.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

NOUVEAUTÉ ! APPARTEMENT T2 - CENTRE CHARNAY-LÈS-MÂCON

Idéalement situé en plein coeur de Charnay-lès-Mâcon, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T2 de 54 m², au sein d'une résidence récente et sécurisée.

En excellent état, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable.

Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace chaleureux et convivial.

L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau.

Une agréable terrasse vient prolonger l'espace de vie, offrant un extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et dispose également d'un adoucisseur d'eau.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en plein centre-ville.

Alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À découvrir sans tarder !

Copropriété de 51 lots, dont 18 lots à usage d'habitation.
Montant annuel des charges de copropriété (loi ALUR) : 977,64 €.
Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bénédicte ORLIANGE (EI) Conseillère en Immobilier - Numéro RSAC : 483214250 - Mcon.

Bilan energetique

11722

22

Diagnostic réalisé le : 22/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 730.00€ et 1030.00€ par an

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