Vente appartement 2 pièces, 47.79m², Chelles

• 47.79m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

F2 en dernier étage avec balcon et parking

Dans une résidence sécurisée, au coeur du quartier de l'Aulnoy, découvrez ce 2 pièces lumineux au dernier étage, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

L'appartement se compose d'une entrée optimisée avec placard, d'un séjour ouvrant sur balcon, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, d'une chambre avec grand placard, d'une salle de bains et de WC séparés.
Vous bénéficiez également d'une place de stationnement en sous-sol.

Les atouts : dernier étage, extérieur pour profiter des beaux jours, aucun travaux à prévoir, beaux volumes, toutes commodités à proximité et gare accessible à pied.

Investisseurs : location courte durée type Airbnb autorisée, un vrai plus pour optimiser la rentabilité.

Primo-accédants ou investisseurs, ce bien coche toutes les cases. Contactez-nous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1027

7

Diagnostic réalisé le : 15/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 910.00€ et 1280.00€ par an

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